上海金汇软件园

• 上海浦东推出高新技术企业培育新举措

  为强化科技创新核心地位，推动经济高质量发展，上海市近期出台专项政策加快高新技术企业发展，通过优化营商环境、加大招商引资力度、完善培育链条等举措，力争打造具有全球影响力的科创企业集群。新政策聚焦生物医药、人工智能等重点领域，构建从初创到领军企业的全周期支持体系。 一、构建梯度化培育机制 通过建立科技企业动态数据库，将符合战略性新兴产业方向的创新主体纳入培育库，形成分层分类的扶持体系。重点支持浦东新区集成电路、脑科学等领域企业通过快速通道获取知识产权，并逐步推广至全市范围。各类创新载体被赋予更大培育自主权，科技园区可结合实际制定差异化扶持方案。 二、强化技术创新支撑能力 推动建立以企业为主导的产学研协同创新体系，支持建设概念验证中心等成果转化平台。在人才政策方面实行倾斜机制，重点保障高新技术企业引进核心技术团队的需求。完善创新产品政府采购目录，建立首购订购制度加速技术成果市场化。 三、实施精准化降本措施 创新财政支持方式，对入库培育企业给予最高200万元的研发资助，扩大创新券适用场景。深化科技金融融合，建立银企对接长效机制。全面落实国家税收优惠政策，包括15%所得税税率、研发费用加计扣除等，并配套提供用地保障和租金减免支持。 四、优化行政审批服务 大幅精简认定材料清单，取消查新报告等非必要文件。改革审核流程为"随报随审"模式，将审批周期压缩至月度频次。在浦东试点专利优先审查机制，重点产业领域发明专利授权周期有望缩短三分之二。建立市区联动监管体系，强化事中事后核查。 该政策实施后，预计将显著提升创新要素配置效率。相关数据显示，已有超500家企业受益于增值税留抵退税政策，为后续加大研发投入提供了资金保障。通过系统性制度创新，上海正加速培育更多具有国际竞争力的科技领军企业。

  2025-09-01

• 上海青年海归发展新舞台助力招商引资

  近年来，上海招商引资不断深化，为吸引海外人才回国贡献力量。上海市欧美同学会新设青年工作委员会，旨在搭建高效平台，促进海归青年与国内外组织合作，推动民间外交和经济发展。此举将为上海注入创新活力，强化招商引资吸引力，助力地方产业升级和国际竞争力提升。 一、留学人员回流趋势显著，上海作为国际大都市，正积极拓展人才回流通道。随着全球教育交流加强，上海海归群体规模不断扩大。青年工作委员会的成立响应了这一需求，聚焦45岁以下人群的交流协作，为上海招商引资提供人才储备支撑。据公开数据显示，这一群体已成为上海创新发展的重要力量。 二、青年工作委员会正式设立于2024年，其核心使命包括建立海内外青年团体合作纽带，并开展民间外交活动。该架构下设五个部门：文体娱乐部负责组织文化活动，促进跨域社交；学术交流部推动知识分享与技术创新；职业发展部专注于就业指导与资源对接；生活服务部提供归国安家支持；公益事业部承担社会责任项目。这一布局覆盖海归青年全方位需求，为上海招商引资营造良好环境。 三、委员会的职责不仅限于内部服务，更强调外联拓展。通过联动全球青年组织，委员会致力于构建国际合作网络，助力上海提升国际影响力。例如，在招商引资中，委员会可发挥桥梁作用，引入海外投资与技术，推动上海产业链升级。相关活动已纳入上海城市发展规划框架，确保项目落地的可操作性与持续性。 四、上海海归青年群体的壮大为委员会运行奠定基础。官方统计显示，类似组织吸纳了数千名会员，数字逐年递增，凸显回流趋势。委员会通过分部门协同，优化资源分配，优先服务招商引资相关项目。上海已在人才政策中融入相关支持，确保平台可持续运作。 五、展望未来，委员会将持续优化服务机制，强化招商引资成效。重点包括深化国际交流合作，推动本土创新与海外资源结合，并为上海经济转型提供智力支持。长期看，该平台将巩固上海作为全球人才枢纽地位，促进城市高质量发展。上海已将此纳入战略蓝图，确保政策稳健推进。

  2025-09-01

• 上海商业地产投资格局变迁与创新趋势

  在宏观调控持续深化的背景下，上海凭借其扎实的经济基础与开放的市场环境，展现出强劲的商业地产投资活力，成为全球资本进行招商引资的重点区域，其市场结构调整与投资模式创新呈现显著特征。 一、宏观环境与市场韧性 尽管整体政策环境以防控金融风险为导向，特别是在企业债务发行审批趋严、银行信贷新规执行严格以及跨境投资管控加强的背景下，上海经济展现的稳健增长为商业地产市场提供了重要支撑。市场参与者积极适应规则变化，将关注点转向资产的深度运营与内在价值提升，推动了交易活动的持续活跃。 二、市场交易结构特征 写字楼资产作为核心投资标的的地位保持稳固，其中两类项目备受青睐：一是位于中心城区、具备改造潜力的老旧楼宇；二是坐落在高速发展新兴商务区的优质项目。交易模式显现创新特点，大型机构投资者对成熟资产的整栋收购持续进行，同时，对现有物业功能进行转化利用的趋势抬头，例如将部分存量酒店物业改造为租赁型公寓的项目评估与交易意向显著增强。 三、资本来源多元化演变 境外资本对上海商业地产的投资占比达到显著水平。与此同时，保险机构投资份额持续扩大，显示了长线资金对该领域的配置需求。在传统债务融资渠道收窄的背景下，以资产证券化和房地产投资信托基金为代表的创新融资工具应用范围快速拓展，这不仅为存量资产盘活提供了路径，也为一些新兴业态如长租公寓的发展注入了资金动能。 四、核心资产价值重塑 面对传统核心资产收益率逐渐承压，投资者策略转向深度价值挖掘。通过楼宇硬件升级、智能系统嵌入、空间功能优化及绿色节能改造等综合手段提升资产品质与运营效率，从而实现租金溢价和资产增值，成为比简单依赖租金上涨或财务杠杆更为主流的收益获取方式。 五、投资者策略调整 开发商在融资环境变化下策略趋于谨慎，部分开始梳理资产组合，通过处置非核心资产及打包出售资产以回笼资金、优化财务结构。投资机构的资产配置图谱也在延伸，物流仓储设施、数据中心、医疗健康相关地产（如养老社区）等另类资产类别因具备较高的潜在收益前景，配置需求明显上升。此外，越来越多的投资者选择与地方政府建立合作关系，共同参与城市更新工程以及新兴城镇的综合开发计划，共享区域发展红利。 六、未来投资热点前瞻 市场预期未来投资方向将呈现区域与业态的双重聚焦：具备核心区位优势、当前硬件或运营水平未达最优状态的写字楼项目仍是重要选项。与此同时，定位清晰且占据产业发展先机的新兴板块开发项目也将吸引资本竞逐。物流枢纽、数据中心依托数字经济及消费升级，老年公寓契合人口结构变化下的刚性需求，这三类资产因契合长期结构性趋势，其投资吸引力有望持续强化。 市场参与者普遍认为，贯穿全年的经济去杠杆政策将继续实施，货币环境可能维持偏紧状态。上海商业地产投资市场将在政策引导与市场自我调整中，继续沿着注重资产质量、拓展多元业态、创新融资方式与合作模式的方向深化发展，形成更具韧性与可持续性的投资生态。

  2025-09-01

• 上海金桥构筑5G超高清产业新高地

  上海金桥经济技术开发区通过前瞻性招商引资举措，成功吸引5G+超高清视频产业示范基地落地，标志着区域产业升级迈入新阶段。该基地依托政策红利与技术协同，为上海打造国际超高清城市提供核心支撑，并将辐射全国视听产业创新发展。 一、战略定位与发展基础 上海金桥经济技术开发区将移动视讯产业列为重点培育的新兴领域，持续完善产业生态体系。园区聚集了优质播控平台与高新技术企业，构建了完整的视听产业链条。2018年区域信息服务业实现显著增长，部分龙头企业业绩增幅超50%，为产业升级奠定基础。上海市2019年推动超高清视频产业联盟成立，联盟秘书处常设金桥，进一步强化了区域资源整合能力。 二、产业基地的核心布局 基地由中国移动咪咕公司与金桥联合打造，聚焦超高清内容制作与前沿技术研发。核心项目包括国家级超高清联合实验室和内容生产基地，旨在融合5G网络、4K/8K超高清技术与VR/AR应用。该布局与中国移动同期发布的"5G+计划"深度契合，后者明确投入30亿元发展沉浸式业务体系。通过技术双向赋能，基地将推动内容制播、传输分发等环节标准化，探索体育娱乐等领域的场景化应用。 三、政策赋能与城市联动 上海市以"国际超高清城市"为目标，通过专项政策引导产业要素集聚。金桥开发区作为政策落地的先行区，获得土地、资金等配套支持。基地建设纳入上海数字经济整体规划，与浦东新区人工智能、集成电路等产业形成协同效应。政府部门设立专项工作组，统筹技术标准制定与知识产权保护，加速创新成果转化。 四、产业链协同创新模式 基地采用"企业-园区-科研"三位一体运作机制。咪咕公司提供5G先发优势与用户场景经验，金桥集团负责载体建设与生态运营，高校及研究机构参与技术攻关。三方联合开展超高清编解码、边缘计算等关键研究，并设立开放实验平台供中小企业测试。产业链上下游企业可共享制作设施与数据中心资源，降低创新成本。 五、经济社会综合效益 项目预计三年内形成百亿级产业规模，拉动芯片研发、终端制造等关联领域发展。在民生领域，超高清技术将惠及远程医疗、智慧教育等公共服务；在工业场景，助力高端制造可视化管控。金桥管委会指出，基地的辐射效应将加速长三角区域超高清产业集群建设，并为全国提供可复制的产城融合样板。 六、技术突破与全球竞合 基地瞄准超高清领域全球技术制高点，重点攻坚高帧率传输、三维声场等关键技术。通过参与国际标准组织工作，推动中国方案融入全球体系。面对国际竞争，基地强化核心专利布局，已就8K直播编码等方向开展跨国协作，提升中国在视听科技领域的话语权。 七、未来规划与发展愿景 项目二期将拓展工业物联网、元宇宙数字人等融合应用场景，同步建设国际人才培训中心。金桥计划联合海外机构设立创新基金，引进国际顶尖研发团队。长期目标建成全球超高清内容集散枢纽，打造从技术研发到商业变现的全周期产业链，巩固上海在全球数字经济的引领地位。

  2025-09-01

• 上海汽车业迎春 新策释放复苏信号

  随着全国经济稳步复苏，汽车产业链招商引资成效初显，汽车市场在连续21个月下行后首次迎来正增长。中央和地方协同发力，多项消费刺激政策精准落地，撬动消费潜力释放，为产业复苏注入强劲动能。 一、市场企稳回升态势明确 2020年4月国内汽车产销结束连续下滑态势，单月销量突破200万辆关口。值得关注的是，商用车型创下单月历史销售峰值，重型货车单月增幅达六成以上，反映基建物流领域活力显著恢复。生产端数据显示，全国整车企业产能利用率已回升至疫前水平，长三角、珠三角等重点汽车产业集群复产率达95%以上。 二、政策组合拳形成支撑合力 全国超过20个省级行政区推出汽车消费激励措施，涵盖购置税减免、以旧换新补贴、新能源车牌照优惠三大方向。广东省设立专项资金促进汽车下乡，单市财政投入超5亿元；上海市新增4万张非营业性客车牌照额度，较原计划增幅达50%。这些举措有效化解了前期累积的消费观望情绪，尤其是首次购车群体成交率提升明显。 三、产业链协同复苏特征显著 汽车零部件供应体系恢复速度快于预期，关键零部件库存周转周期缩短至28天。新能源汽车板块表现亮眼，动力电池装车量环比上升三成以上，充电桩建设数量创季度新高。在技术升级领域，L2级自动驾驶新车渗透率提升至35%，车联网前装搭载率同比翻番。 四、头部企业引领转型突破 自主品牌市场占有率回升至42%，其中新能源产品贡献七成增量。多家企业加速布局模块化平台，新车型研发周期压缩至18个月。出口市场逆势增长，乘用车海外交付量环比提升28%，特别在东盟市场占有率突破6%，创历史最好成绩。 五、全球供应链风险仍存挑战 海外二级供应商复工率不足六成，导致部分高端芯片交付周期延长至26周。国际航运滞港问题致使单车物流成本增加13%，对出口业务形成压力。多家主机厂已启动国产替代方案，关键芯片的国内验证进度加快，预计三季度可形成替代能力。 当前汽车产业正经历深度结构调整，智能化与电动化双轨并进。据产业研究机构预测，下半年市场将延续温和增长态势，全年产销量有望恢复至2500万辆规模。随着新基建项目加速落地，商用车需求将持续释放，为产业转型升级提供战略机遇期。

  2025-09-01

• 上海区块链联盟群引领全国创新潮流

  上海通过招商引资成为国内区块链联盟最集中的城市，数量居全国首位，依托其丰富的金融资源和应用场景优势，推动技术创新和产业升级，助力实体经济转型。 一、 上海在区块链领域展现出显著集群效应。数据显示，全国范围内区块链联盟数量有限，上海市以其领先地位吸引了多数机构聚集。这一现象源于城市独特的产业基础，即金融要素高度集中、经济形态多样化和商业服务体系成熟。上海市的区块链联盟由多类主体共同发起，包括科研单位、金融机构和行业应用方，形成产学研紧密结合的模式。这些联盟在成立初期就聚焦于实际需求，通过多方合作构建技术与产业创新的中心地带，为其他城市提供了借鉴。 二、 区块链联盟的优势体现在技术、资本和应用场景的深度整合。上海市凭借发达的金融生态，推动了区块链技术在供应链、物流、保险和数字存证等领域的落地。一批领先企业选择在上海市布局研发中心，开展项目实践。具体案例包括大宗商品供应链金融项目，该项目通过创新数字资产设计，服务中小和民企融资需求；以及物流领域的区块链平台，实现了数据存证、风险管理和结算功能的整合应用。这些实践凸显了上海市区块链生态的成熟性和竞争力，助力企业在实践中积累经验。 三、 联盟成员的广泛协作促进了规模化创新。上海市区块链联盟覆盖多个产业领域，通过技术研发共享和资源互通，解决了行业痛点。例如，部分联盟聚焦于金融科技应用，整合智能合约和分布式账本技术，提升交易效率和安全性；另一些则在航运供应链中部署平台，优化信息对账和风险控制。这些合作不仅降低了企业成本，还吸引更多企业参与试点项目，加速区块链产业化进程。未来，上海市将加强跨部门协同，推动核心技术突破和标杆应用落地。 四、 区块链技术的实践拓展已深入到智慧城市建设。上海市以金融科技和产业链协同为切入点，推进区块链在实体经济中的应用。政府部门规划进一步聚焦关键要素如人才培养和安全保障，确保技术正本清源。方向包括深化金融创新项目、优化城市服务系统，并探索新领域如数字政府和跨境贸易。这些举措旨在巩固上海市在区块链产业的领导地位，争取在全球科技竞赛中占据优势。整个过程中，上海市坚持稳步推进策略，避免盲目扩张，确保产业可持续发展。 五、 国际竞争背景下，上海市区块链联盟的兴起为中国创新注入活力。与其他城市相比，上海市的集群规模提供先发优势，但在推进中需应对挑战如技术标准化和风险防控。通过持续优化产业环境，上海市期待形成更多创新成果输出到全国乃至全球。最终目标是通过区块链技术赋能传统产业转型，实现经济高质量发展。

  2025-09-01

• 上海世博馆将举办国际稀土工业盛会

  上海将举办一场聚焦稀土产业的国际博览会，旨在通过搭建专业交流平台，促进产业链合作与招商引资，吸引全球稀土材料及设备供应商参与，推动行业技术创新与市场拓展。该展会由专业机构联合主办，2016年移师上海世博馆，致力于打造具有全球影响力的产业交流盛会。 一、展会定位与战略布局 此次展会定位高起点服务与深层次产业对接，以突出品牌价值、演绎行业趋势、汇聚精品成果为核心方向，彰显稀土产业的高端化与专业化特色。作为中国唯一专注并涵盖完整稀土产业链的交流服务平台，其战略目标是通过资源整合与国际协作，强化上海在全球稀土产业格局中的枢纽地位，为产业高质量发展提供支撑。 二、平台功能与核心价值 展会聚焦稀土材料、生产设备及关联产品领域，汇聚全球范围内的优质供应商，为行业专业人士提供创新产品展示与技术解决方案交流的专业场景。通过构建互动式商务环境，促进采购商与供应商的高效对接，助力参展企业拓展业务渠道、深化市场合作，实现产业链上下游的资源共享与优势互补。 三、组织优势与推广体系 主办方依托长期积累的展会运作经验，联合行业协会与专业展览机构，实施多维度的全球推广策略。通过整合往届展会的成功经验，与参展企业建立深度协作机制，从品牌宣传、渠道拓展到专业观众组织等方面形成系统化服务体系，吸引国内外稀土行业的负责人、技术人员及贸易采购商参与。 四、场馆升级与规模拓展 2016年展会移师上海世博馆举办，规划展出面积25000平方米，通过全新的场馆布局与形象包装，提升展示空间的功能性与体验感。场馆升级不仅为参展企业提供更优质的展示平台，也为专业观众创造更舒适的交流环境，进一步增强展会的国际吸引力与行业影响力。 五、产业影响与发展愿景 作为亚洲乃至全球稀土行业的重要展事之一，该展会致力于成为推动全球稀土产业创新发展的关键纽带。通过持续优化平台功能，深化产业链各环节的交流合作，助力供应商与用户建立长期稳定的合作关系，最终将其打造成为集形象展示、品牌推广、市场营销于一体，具有世界影响力的稀土行业盛会，为全球稀土产业的协同发展注入新动能。

  2025-09-01

• 软件信息服务驱动上海第三产业转型

  上海市通过持续优化招商引资环境，吸引高附加值产业聚集，带动经济结构深度调整。上半年数据显示，第三产业成为区域经济增长核心引擎，以软件信息服务业为代表的新兴领域展现出强劲发展动能，为经济高质量发展注入新活力。 一、产业层级升级特征显著 上海市服务型经济占比稳步提升，其内在动能来源于技术密集型行业的突破性进展。以智能硬件协同开发、工业互联网平台、人工智能基础设施为代表的新型技术服务模式，已形成跨行业融合发展的生态体系。代表性企业通过整合芯片设计、终端制造与云端服务链条，构建起软硬一体的解决方案，助推制造企业智能化改造进程加速。 二、创新要素聚集形成复合优势 市场主体依托上海市成熟的科技研发基础与金融资源支撑，在物联网、边缘计算、自动驾驶等领域实现关键技术产业化突破。多学科交叉团队协同攻关机制日趋完善，高校科研院所与科技园区形成创新联合体，技术转化效率显著提升。资本市场对具备实体技术支撑的创新企业关注度持续提高，研发投入占营收比重处于行业领先水平。 三、产业融合实践取得实质突破 在智能制造细分领域，工业控制软件与智能传感设备的协同应用大幅提升生产线自动化水平。智慧城市建设方面，城市级数据中台与安防硬件的深度结合，实现交通管理、环境监测等系统的实时响应能力跃升。医疗健康领域涌现出可穿戴设备与远程诊疗平台的集成解决方案，推动大健康产业服务模式创新。 四、发展格局呈现多维拓展态势 产业空间布局突破传统园区限制，形成核心区研发总部与近郊制造基地联动的带状集群。政策层面持续优化创新产品市场准入机制，加速技术标准体系建设。国际化进程方面，头部企业自主技术标准已实现海外输出，在共建市场参与新型基础设施建设方面取得实质性进展。 五、未来动能培育路径日益清晰 技术演进呈现出软硬件协同创新的明确趋势，量子计算、神经拟态芯片等前沿领域进入应用探索阶段。产业政策着力构建开放型创新试验场，在数据跨境流动、知识产权保护等领域形成制度性突破。人才战略聚焦复合型工程师培养体系，专业技术人才储备量年均增速保持高位。 上海市在数字经济时代的转型实践表明，以技术创新为内核的现代服务业正在重构区域经济竞争力。这种由技术融合驱动的产业演进模式，为特大城市实现发展动能转换提供了实践样本。随着创新要素配置效率持续提升，技术密集型服务业对经济增长的支撑作用将进一步凸显。

  2025-09-01

• 上海安徽等13省重大项目加速落地

  今年以来，多地通过招商引资推动重大项目加速实施，上半年上海、安徽、广东等13个省级行政区重点项目投资规模突破3万亿元。在补短板、扩内需政策引导下，交通、能源等领域向民间资本开放力度持续加大，专项债发行提速为基建投资注入新动能。 一、重点区域投资规模显著 上海、重庆、山西等13个省级行政区公布的数据显示，上半年重大工程累计完成投资额达3.4万亿元。其中安徽、河南、广东等8地投资规模超千亿元，上海、福建等地投资完成率超过年度计划50%，实现阶段性目标。工程机械产销数据印证投资活跃度，挖掘机等设备产量同比增幅最高达60%。 二、投资结构持续优化升级 高技术制造业投资增速显著高于整体水平，生态环保、农业等短板领域投资增长突出。多地在半导体、生物医药等新兴产业领域加大布局，江苏、浙江等地通过技改投资推动传统产业转型升级。 三、民间资本参与度提升 交通、油气等重点领域向民间资本开放步伐加快，多地推出回报机制明确的基础设施项目吸引社会投资。广东省在补短板行动计划中明确35项重点任务，河北省提出通过优质项目带动有效投资增长。 四、专项债助力基建提速 全国19个省级行政区近期集中发行近2000亿元专项债，重点支持轨道交通、水利环保等领域。政策层面明确加快1.35万亿元专项债使用进度，推动在建项目尽快形成实物工作量。 当前多地正以重大项目为抓手，通过优化投资结构、创新融资机制等方式巩固经济回升势头。下半年随着重点领域改革深化，投资对经济增长的支撑作用将进一步显现。

  2025-09-01

• 上海电力改革新动力促招商引资升级

  上海市电力体制改革试点方案获批，电力交易中心筹建计划正式启动。此举将显著优化区域能源市场结构，有效促进招商引资，吸引更多企业投资上海自贸区和高科技园区，推动经济高质量发展。本次改革基于国家战略指导，通过市场化机制提升资源配置效率，为地方发展注入新活力。 一、国家层面电力体制改革的背景下，上海市试点方案获得批准。该方案响应中央深化改革的号召，旨在通过市场化手段激活本地能源系统，提升服务效率。根据规划，上海将组建相对独立的电力交易中心，这是继多个省份后又一重大尝试，标志着区域能源市场化改革进入新阶段。新中心的核心任务是规范交易流程，确保公平竞争环境，为各类市场主体创造稳定预期。 二、试点方案具体内容聚焦于交易体系重构和配电业务调整。交易中心将实施股份制改造，严格分离与电网企业的业务联系，并由政府监管部门直接负责监督运作。中心不以营利为目标，重点开展电能现货和中长期交易，初期覆盖基本品种，后续逐步拓展包括衍生品在内的多样化交易模式。此举借鉴了国际先进经验，旨在强化交易透明度，减少中间环节成本，力争2017年实现用户与发电企业直接对接试点，并在3-5年内完成除公益性部分外的发用电计划全面市场化。 三、区域内外电力市场整合是改革的关键环节。上海适时启动跨省区外来电市场化交易试点，旨在打破区域壁垒，增强能源供给弹性。通过自贸区、工业园区等实际场景，整合存量配电资产并划分配电区域。这种精细化管理模式可避免资源浪费，保障新业务稳步推进，例如在浦东新区等区域先行示范，逐步形成可复制的辐射作用。交易中心的非营利特性确保了其公共服务功能，未来将致力于优化中长期合同设计，支持清洁能源交易，呼应国家能源安全愿景。 四、实施路径和经济影响评估显示，本轮改革将为招商引资注入强劲动力。结合上海自贸区开放优势，改革将降低企业用电成本，增强产业吸引力，吸引高科技和金融企业入驻；同时，通过建立健全的市场规则体系，防范投机风险，促进合规有序发展。相关部门已部署配套政策，包括培训市场参与主体和强化技术支持。长远看，这一试点有望成为全国典范，推动能源产业转型升级，支撑可持续发展目标高效实现。

  2025-09-01

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